Construido para conservar su valor
Nos enfocamos en crear proyectos que conserven su valor. La ubicación, el diseño, la calidad de construcción y la habitabilidad guían cada decisión que tomamos.
Firma de desarrollo e inversión inmobiliaria











WHITEBOX es una firma de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Playa del Carmen. Desarrollamos proyectos residenciales y administramos capital de inversión con un enfoque en la creación de valor a largo plazo.
Nos enfocamos en crear proyectos que conserven su valor. La ubicación, el diseño, la calidad de construcción y la habitabilidad guían cada decisión que tomamos.
Nos enfocamos en crear mejores proyectos. Para nosotros, la calidad de la ejecución importa más que el número de proyectos que construimos.
WHITEBOX reúne experiencia en desarrollo, inversión y asuntos legales bajo un mismo techo. Esto nos permite identificar oportunidades, estructurar el capital y gestionar los proyectos desde la adquisición hasta la construcción y la entrega.
Invertimos nuestro propio capital en los proyectos que desarrollamos. Nuestro capital, nuestra reputación y nuestra visión a largo plazo están ligados al resultado, lo que crea una alineación entre nosotros y nuestros inversionistas.
El diseño es uno de los pilares de cada proyecto Whitebox. Nos enfocamos en distribuciones funcionales, luz natural, materiales de calidad y espacios en los que las personas realmente disfrutan vivir.
Estos principios definen cómo pensamos, invertimos, construimos y crecemos. De compradores a inversionistas, creemos que los mejores proyectos generan valor a largo plazo para todos los involucrados.
Evaluamos cada proyecto a partir de la ubicación, el producto, el precio, el costo de construcción, la demanda del mercado y el potencial de salida.
01Gestionamos el desarrollo con supervisión directa en la planeación, el diseño, la construcción, la estructura legal y la entrega.
02Estructuramos las oportunidades de modo que el capital de los inversionistas esté vinculado a proyectos reales, a un uso claro de los fondos y a una creación de valor definida.
03WHITEBOX nació para desarrollar bienes raíces con mayor control sobre todo el proceso: adquisición, estructuración del capital, diseño, construcción, entrega y creación de valor a largo plazo.
Abordamos los bienes raíces a través del desarrollo, la inversión y la ejecución. Cada proyecto comienza con una oportunidad clara, una estrategia de capital definida y control directo sobre la entrega.
Cada proyecto comienza con la ubicación, la demanda del mercado, la adecuación del producto, la estructura de costos y el potencial de generar valor.
Alineamos las necesidades del proyecto con la estructura de capital adecuada, ya sea mediante capital de inversionistas, deuda privada, capital preferente o capital propio.
Desde la adquisición y la estructura legal hasta el diseño, la construcción y la entrega, nos mantenemos cerca de los detalles que determinan el resultado.
Cada decisión de desarrollo se toma pensando en el resultado final: facilidad de venta, habitabilidad, ingresos operativos y valor a largo plazo.
““La constancia y el seguimiento del equipo me dieron confianza durante todo el proceso.””KumarPropietario/Inversionista

Whitebox fue fundada por Constanza Hinojosa y Serge Zhevelyuk como Whitebox Law, un despacho jurídico especializado en bienes raíces y en servicios de cierre para compradores extranjeros en Playa del Carmen.
Lo que comenzó como trabajo legal pronto se convirtió en una participación más profunda en cada etapa del proceso inmobiliario, desde las adquisiciones y la estructuración hasta el desarrollo y la propiedad a largo plazo.

Apenas unos meses después de lanzar el despacho, la búsqueda de la oportunidad de desarrollo adecuada se intensificó.
Después de casi año y medio de búsqueda por todo Playa del Carmen, el equipo aseguró el terreno que más tarde se convertiría en Luna Residences.
Los primeros días giraron en torno a una pequeña oficina, noches largas y la convicción de que en Playa era posible desarrollar con un estándar más alto.
Se constituye oficialmente Whitebox Real Estate junto al despacho jurídico, y la empresa da sus primeros pasos en el desarrollo inmobiliario.
Se abre una nueva oficina, el equipo comienza a crecer y Luna Residences pasa de ser una idea a un concepto arquitectónico plenamente desarrollado.
Desde el principio, el enfoque fue claro: crear proyectos con mejor diseño, mejores materiales y un nivel de detalle poco común en el mercado local.

Arranca oficialmente la construcción de Luna Residences, el primer desarrollo residencial vertical de Whitebox.
Ubicado en el centro de Playa del Carmen, el proyecto de 16 residencias marcó un hito decisivo para la empresa y convirtió años de planeación en realidad.
De la obra estructural a los acabados interiores, el proyecto reflejó el compromiso de Whitebox con un diseño cuidadoso, una ejecución de calidad y la voluntad de ir más allá del estándar.

Whitebox asegura el terreno para su segundo proyecto de desarrollo, dando continuidad a la visión de crecimiento a largo plazo de la empresa en Playa del Carmen.
Whitebox comienza a trabajar directamente con inversionistas privados, creando oportunidades de inversión respaldadas por bienes raíces y sentando las bases de la actividad de inversión de la empresa.
El desarrollo, la experiencia legal y el capital de los inversionistas comienzan a operar en conjunto como un modelo unificado.
Luna Residences se concluye oficialmente y comienza a recibir a sus propietarios.
Al mismo tiempo, se finaliza el desarrollo arquitectónico del segundo proyecto, mientras Whitebox supervisa la operación y la administración de los desarrollos concluidos.
Con el desarrollo, el capital, la estructuración legal y la operación trabajando en conjunto, la empresa se consolida bajo una sola identidad: WHITEBOX.
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